Những mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng đơn giản nhưng không kém phần sang trọng với nhiều kiểu dáng và hình thức khác nhau giúp gia chủ có một không gian sống thoáng mát. Với xu hướng phát triển của xã hội ngày nay, việc lựa chọn một ngôi nhà được thiết kế đẹp, hiện đại, hợp phong thủy là nhu cầu tất yếu của mỗi gia chủ. Để đáp ứng nhu cầu này, hiện nay có rất nhiều mẫu nhà 2 tầng đẹp với kiểu dáng tiện nghi và hiện đại nhất.
Nếu bạn muốn lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp mang tính thẩm mỹ cao hơn so với những mẫu nhà truyền thống mà vẫn đảm bảo nguồn kinh tế cho môi trường gia đình thì tầm này sẽ hơi mất thời gian. Cùng tham khảo những mẫu nhà được chúng tôi gợi ý dưới đây để có được sự phù hợp nhất nhé!
Nhà 2 tầng là gì?
Ngôi nhà hai tầng có tên tiếng Anh là (Two Floor House). Khi xây nhà gồm 1 tầng 1 lầu gọi là 2 tầng lầu, có khi nhà xây thêm gác lửng phía trên. Đối với những ngôi nhà xây trên mặt đất, chiều dài tối thiểu 10 m và chiều rộng tối thiểu từ 3,5 đến 4 m là phù hợp nhất. Nhà 2 tầng có tối đa 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 2 vệ sinh.
Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng và những điểm nổi bật bạn nên biết.
Mẫu nhà ống 2 tầng là sự kết hợp khối tạo nên một công trình kiên cố, vững chãi nhưng không kém phần sang trọng và tinh tế. Tất cả những điều này tạo nên một thiết kế ấn tượng mà không cần nhiều đồ trang trí cầu kỳ và mang đến không gian đẹp cho ngôi nhà.
Những hình khối lập phương, hình vuông, hình chữ nhật,… đang được ưa chuộng hiện nay tạo nên điểm sáng trong thiết kế, mang đến nét độc đáo trong tư duy không gian mà kiến trúc sư thổi hồn vào ngôi nhà.
Một sự sắp xếp công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng của mọi gia đình luôn là tiêu chí hàng đầu hiện nay. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp nhưng phải đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Những lý do nên chọn xây mẫu thiết kế nhà 2 tầng.
Hiện nay, mẫu nhà 2 tầng đang là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều người không phải vì chi phí xây dựng hay xây nhà. Vậy tại sao dòng máy này lại được ưa chuộng như vậy, chúng ta cùng xem qua nhé.
Trước hết, mẫu nhà 2 tầng luôn đảm bảo cho mọi người một không gian sống rộng rãi và thoải mái cho một gia đình từ 3-5 người.
Thứ hai, ngôi nhà 2 tầng không quá lớn cũng không quá nhỏ mang đến cho mọi người một không gian sống thoải mái và ấm áp.
Thứ ba, thiết kế kiến trúc của ngôi nhà này cũng rất dễ dàng và đơn giản, giúp bạn có thể kết hợp nhiều kiểu dáng khác nhau, nhưng vẫn đảm bảo tính thống nhất về mặt thẩm mỹ.
Các mẫu bản vẽ nhà 2 tầng đẹp 2021 để các bạn tham khảo.
Dưới đây là một số bản vẽ nhà 2 tầng đẹp để các bạn tham khảo, mỗi mẫu thiết kế đều mang một nét thẩm mỹ riêng, sáng tạo và quyến rũ thể hiện phong cách và cá tính riêng của gia chủ. .
Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 2 phòng ngủ
Tầng 1 bố trí sân trước tương đối thoáng và rộng rãi, phòng khách giáp cổng, cầu thang giáp cổng, khu vực bên dưới sử dụng nhà vệ sinh công cộng tiết kiệm diện tích. không gian. Khu vực bếp và bàn ăn ở phía trong cùng tạo sự rộng rãi, dễ dàng cho việc sử dụng và di chuyển của các thành viên.
Tầng 2 có 2 phòng ngủ, thiết kế khép kín, phòng ngủ chính hướng ra cửa ban công phía trước, nhiều ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.
Bản thiết kế nhà 2 tầng đẹp rất chi tiết với các mặt bằng khác nhau phù hợp với hầu hết các ngôi nhà
Bản vẽ kiểu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Tầng 1 được thiết kế khoa học giúp tân gia chủ tận hưởng trọn vẹn không gian sống tiện nghi. Phòng khách được thiết kế sát cửa và liên thông với khu bếp ăn. Bên trong là phòng ngủ 01, ngăn cách bằng hệ thống cầu thang, có phòng vệ sinh riêng trong phòng.
Có 2 phòng ngủ rộng rãi trên tầng 2. Phòng thờ được thiết kế hướng ra ban công phía trước đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Khoảng cách giữa các phòng được tính toán chi tiết thuận tiện cho việc di chuyển của các thành viên trong gia đình.
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng đầy đủ và chi tiết nhất.
Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Chi phí xây dựng nhiều? Đây là những câu hỏi mà ai cũng muốn biết trước khi xây nhà.
Hôm nay, chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng đầy đủ chi tiết và kinh nghiệm tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp với thiết kế đơn giản tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 1 tum.
– Đơn giá nhân công xây nhà 2 tầng 1,4-1,7 triệu / m2
– Chi phí xây nhà 2 tầng thủ công phần thô + hoàn thiện dao động từ 3.2 – 3.5 triệu / mét vuông.
– Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói (nhà thông thường)
Vật liệu trung bình: 5.000.000 VND / m2
Chất liệu tốt: 5.500.000 vnđ / m2
Chất liệu tốt: 6.000.000 vnđ / m2
Lưu ý: Đây là đơn giá nhà thông thường hiện nay, chỉ mang tính chất tham khảo. Theo thực tế công trình, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu trang trí… Sẽ có các mức giá khác nhau.
Thực tế, với bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát đầy đủ mới có thể tính toán được chi phí cụ thể của từng ngôi nhà.
Thông thường giá của phần thô là như nhau, chênh lệch lớn nhất là phần hoàn thiện vì nó phụ thuộc vào kinh phí. Công ty đưa ra phương án xây nhà 2 tầng phù hợp cho mọi gia đình.
Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng đẹp.
móng tay
Đối với công trình móng vành đai, móng cọc của phần móng tính theo 20% diện tích mặt bằng.
Dự án xây dựng móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
đất
Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
Tầng trên: 100% diện tích sàn / tầng, nhân với số tầng
mái nhà
Tầng trên: 100% diện tích xây dựng / số tầng, nhân với số tầng
mái nhà
Độ phủ được tính là 100% diện tích. (lầu 1, lửng, lầu 1, lầu 2, lầu 3 … sân thượng).
Ngoại trừ sân trước và sân sau, 50% diện tích không có mái che. (Sân thượng thông thoáng, khu phơi đồ …)
30% Diện tích tính toán của Mái Toler (bao gồm toàn bộ dầm gỗ và Mái Toler) – được tính theo độ dốc.
50% diện tích mái bê tông cốt thép.
Vì kèo sắt lợp ngói tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và mái ngói) – tính theo độ dốc.
Mái ngói bê tông cốt thép tính theo 100% diện tích (bao gồm hệ thống rito và mái ngói) – theo độ dốc.
Sân và các ghi chú khác
70% diện tích tính toán của sân trước và sân sau (nếu diện tích sân trước và sân sau lớn thì có thể xem xét lại hệ số tính toán).
Diện tích ô trống mỗi tầng <8m2 tính 100% diện tích.
Các căn trống mỗi tầng có diện tích> 8m2 tính 50% diện tích.
Diện tích cầu thang tính 100% diện tích.
Ngoài ra, còn rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây nhà 2 tầng như giá vật liệu xây dựng, tiền công nhân công tại thời điểm xây dựng.
Trình tự xây nhà 2 tầng từ khi chuẩn bị mặt bằng đến khi hoàn thiện.
Các phương án xây nhà 2 tầng đẹp đã sẵn sàng.
Chuẩn bị bề mặt
Việc đo đạc và giải phóng mặt bằng trong khu vực xây dựng là khâu then chốt và vô cùng quan trọng giúp công việc của bạn trở nên dễ dàng hơn và hạn chế tối đa sai sót trong quá trình thi công.
Lập phương án thu gom vật tư, máy móc, thiết bị phục vụ thi công, bao che khu vực thi công, chuẩn bị các biển báo, hàng rào cần thiết cho khu vực.
Giai đoạn xây thô.
Thi công phần trống là công đoạn quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Bạn cần có đội ngũ kỹ sư giám sát để đảm bảo thi công đúng bản vẽ, thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình. Mỗi giai đoạn tuân theo quy trình sau:
Đào đất móng, xử lý nền, lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông móng. Theo điều kiện địa chất và cấu tạo của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Do đó, kỹ thuật xây dựng cũng thay đổi theo.
Công trình kỹ thuật ngầm: bể phốt, hố ga gạch, bể nước ngầm.
Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang … tất cả các tầng, sân thượng, mái theo thiết kế.
Giai đoạn kết thúc.
Nếu phần thô ảnh hưởng đến chất lượng công trình thì phần hoàn thiện lại ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Do đó, biết được công đoạn hoàn thiện sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng và tránh những sai sót trong tương lai.
Gạch toàn bộ tường bao, vách ngăn phòng, cầu thang, hộp kỹ thuật, gạch ống làm cầu thang.
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường.
Thi công lắp đặt hệ thống hộp nối các loại dây điện, đường điện thoại, đường internet, cáp tivi treo tường.
Chống thấm xây dựng, nhà vệ sinh, sân thượng.
Trát nhà toàn bộ: Toàn bộ ngôi nhà được hoàn thiện bằng cách trát từng lớp bên trong nhà, sau khi xử lý thô là lớp trát, đòi hỏi phải có khâu kiểm tra kỹ lưỡng để ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn.
Nền: Chú ý đến độ mịn của vữa xi măng sau khi san.
Cắt dán: Chú ý đường gạch và cách xếp gạch dễ quan sát, khi phát hiện sai sót cần báo ngay cho đội thi công. Ngay cả những chi tiết nhỏ cũng có thể ảnh hưởng đến mỹ quan và sự an toàn cho ngôi nhà của bạn.
Lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, kính cường lực …
Sơn tường nội ngoại thất: Công đoạn đòi hỏi độ chính xác cao đòi hỏi người thợ phải có trình độ cao hơn vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến mỹ quan của ngôi nhà.
Lắp đặt điện nước, hệ thống kỹ thuật: Các thiết bị vệ sinh, công tắc hệ thống điện, hệ thống nước được lắp đặt trong giai đoạn hoàn thiện.
Lắp đặt nội thất: Theo sự sắp xếp và phân bố của thiết kế nội thất, lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, thông thường đã có nội thất, nhiệm vụ của đội thi công là lắp đặt.
Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng chuyên nghiệp, uy tín.
Có được một ngôi nhà đẹp, công năng sử dụng hợp lý vừa đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ vừa đảm bảo chất lượng đang là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay.
Hơn 55 mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản đẹp tối ưu công năng sử dụng
Đang tìm đơn vị thiết kế nhà 2 tầng đẹp, có nhiều kinh nghiệm.
Vì vậy, khi lựa chọn công ty thiết kế nhà và giám sát đơn vị thi công, bạn cần lưu ý những tiêu chí sau:
Đừng chọn nhà thầu quá rẻ
Nên chọn công ty vừa nhận thầu thiết kế vừa thi công xây dựng nhà ở, biệt thự.
Đừng chọn một công ty quá lớn
Nếu có thể, bạn nên thuê một người giám sát riêng
Tóm lại, bạn chỉ cần chọn một đơn vị xây dựng có kinh nghiệm là có thể đảm bảo chất lượng công trình nhà để đảm bảo công trình tốt nhất và tiết kiệm chi phí, trong quá trình thi công bạn nên thuê một người giám sát riêng để đảm bảo các phần việc thiết yếu.
Nếu bạn cần tìm đơn vị thiết kế và thi công nhà 2 tầng uy tín hãy đến với chúng tôi để được chúng tôi tư vấn và trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp thiết kế theo phong cách hiện đại hợp Phong Thủy.
Dưới đây là một số mẫu nhà 2 tầng đẹp ấn tượng được nhiều người lựa chọn sẽ ra mắt trong năm 2021. Có thể nói, không phải ngẫu nhiên mà những mẫu sản phẩm này lại được lựa chọn nhiều như vậy. Chúng tôi mời bạn xem các ví dụ dưới đây.
1. Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại
Nhiều gia chủ đang lựa chọn mô hình này do những ưu điểm rất lớn mà nó mang lại. Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tươi mới, đường nét kiến trúc và bố cục phù hợp với tổng thể công trình.
Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng đơn giản, phong cách trung tính, hình khối đơn giản nhưng có nhiều đột phá về tông màu sáng tạo nên nét đẹp riêng, tạo nên thiết kế đơn giản nhưng không mất đi sự mềm mại, khác biệt so với những mẫu nhà khác.
2. Mẫu nhà 2 tầng đẹp đồng quê
Mẫu thiết kế nhà ở nông thôn 2 tầng đơn giản này được rất nhiều ngôi nhà ở nông thôn lựa chọn. Mỗi thiết kế nhà sẽ theo một phong cách khác nhau, tùy thuộc vào mong muốn của gia chủ. Từ hình thức kiến trúc ngoại thất bao gồm: khối, hình, thế, mặt tiền, đến các chi tiết trang trí của từng mẫu thiết kế…. Tất cả đều ấn tượng.
3. Mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp
Để có thể giúp khách hàng có thêm nhiều ý tưởng thiết kế mới, chúng tôi sẽ chia sẻ đến các bạn những mẫu nhà 2 tầng đơn giản đẹp nhất. Đây cũng là một trong những xu hướng thiết kế được nhiều gia đình yêu thích.
Là một trong những đặc thù của thành phố, thiết kế đa dạng, phong cách đa dạng, diện tích mặt tiền cũng khá đa dạng và linh hoạt. Thiết kế kiến trúc này có sự độc đáo của nhiều điểm nhấn không gian ngôi nhà.
Mái thái tạo cho ngôi nhà vẻ uy nghi. Không chỉ vậy, ngoại thất tầng 1 có thiết kế mái nhỏ với các chi tiết phào chỉ trang trí nổi bật. Từ bên ngoài nhìn vào bên trong có thể thấy được sự uy nghi và bề thế của ngôi biệt thự nhờ phần mái đặc biệt như vậy.
4. Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản mà đẹp
Hiện nay mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản hay còn gọi là mẫu nhà 2 tầng đẹp được nhiều người săn đón và thích hợp xây dựng ở thành phố và nông thôn đặc biệt là kiểu xây nhà 2 tầng. nhà ống rất phù hợp và chiếm diện tích Diện tích nhỏ, chi phí thấp, chỉ cần bạn biết cách chọn mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản mà đẹp vẫn đảm bảo được không gian sống thoải mái. .
Đi đôi với mẫu nhà phố 2 tầng đẹp thiết kế đơn giản nhưng rất sang trọng lạ mắt bắt mắt phù hợp với những gia đình có diện tích hạn chế lại có thể tăng thêm diện tích cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà trở nên sang hơn do những tấm kính trong suốt trên bên ngoài, ngôi nhà có thể được đón nhận ánh sáng tự nhiên.
Với mẫu nhà đẹp này ngôi nhà sẽ có một không gian khá rộng rãi và thoáng mát dù được xây dựng trên mảnh đất hẹp và với chi phí xây dựng hợp lý thì đây là mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá rẻ.
5. Mẫu nhà 2 tầng đơn giản mà đẹp
Mẫu thiết kế nhà gây ấn tượng với hình khối đơn giản nhưng vô cùng tinh tế, thiết kế mặt tiền sáng tạo và độc đáo.
Mẫu nhà 2 tầng mái thái được thiết kế đẹp có thể tạo điểm nhấn cho công trình và thể hiện sự khác biệt so với các công trình khác.
Việc thiết kế và bố trí tối ưu nhất chú ý nhiều hơn đến không gian và vị trí của phòng khách và phòng bếp, bởi đây là hai không gian được các thành viên sử dụng nhiều nhất trong mẫu nhà ống kiểu Mỹ.
6. Mẫu phòng ngủ nhà 2 tầng đẹp
Ngoài những mẫu nhà ống, nhà phố nếu có mặt tiền đường lớn bạn có thể lựa chọn những mẫu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại mang đến sự bề thế cho không gian sống của mình.
Không gian mỗi phòng đều được bố trí thông thoáng, rộng rãi, ngăn cách từng phòng với nhau, đặc biệt là phòng ngủ riêng biệt tạo không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Hệ thống cửa kính lấy sáng và tạo sự thông thoáng nên ngôi nhà luôn tạo được sự thoải mái cho gia đình.
Bài viết tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại, tiện nghi được nhiều gia chủ lựa chọn nhất năm 2021. Ngôi nhà là tổ ấm duy nhất mà chúng ta luôn tìm về sau một ngày làm việc mệt mỏi, vì vậy hãy lựa chọn cho mình mẫu thiết kế một cách lý tưởng và hoàn hảo nhất.
Hy vọng bài viết về chủ đề thiết kế nhà đẹp 2 tầng trên đây đã mang lại kiến thức hữu ích dành cho các bạn!
